证券时报记者张达8月28日，推动加快构建房地产发展新模式相关政策发布，涉及商品房销售制度、房地产信贷管理、资本市场融资支持等领域。业内人士认为，此次政策“组合拳”从制度层面入手，覆盖开发、建设、销售、运营全链条，核心指向购房人权益获得系统性保障，销售端封顶预售与现房销售消除交付风险，资金端监管账户与按揭后置保障资金安全，融资端主办银行制为项目平稳运行提供闭环支撑。现房销售将推动房企全面提升规划设计和施工建造水平，用心建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，更好满足人民群众高品质居住需求。

证券时报记者张达陈雨康吴家明近日，住房城乡建设部、中国人民银行、国家金融监督管理总局、证监会等多部门出台一系列政策，其中多项举措既保障购房者合法权益，也有效提振了市场信心。作为刚需群体，她告诉记者：“相关政策可以说是重构了房地产行业，更好地保障了购房者的权益，也提振了自己的购房信心，加上自己本身也是刚需，所以政策发布后第一时间就过来完成了签约。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，多项政策形成合力，从银行贷款和资本市场两条路径同步发力，为房地产行业提供了多维度融资支持，这标志着房地产发展新模式在融资配套制度方面迈出了实质性步伐，有助于进一步稳定市场预期，促进行业健康发展。

证券时报记者韩忠楠落实中共中央政治局会议精神，北京房地产新政来了。包括适度提高公积金贷款额度，优化公积金贷款额度与缴存年限挂钩机制，优化公积金贷款套数认定标准，支持公积金贷款存量房“带押过户”和支持装修提取住房公积金。中指研究院政策研究总监陈文静表示，中共中央政治局会议后，北京率先出台楼市新政，本次政策直接扩大了购房群体基数，公积金贷款额度提升、支持装修提取等政策也将直接降低购房资金和装修资金压力，预计将直接利好房地产市场，修复市场预期。短期北京新房、二手房成交量有望好转，政策效果将逐步显现。

近期，多地出台房产新政，包括“以旧换新”、取消限购、下调公积金贷款利率等。上海在5月18日宣布下调个人住房公积金贷款利率新政一周来，楼市交易活跃度有所提升。

近七成女性更愿在工作地买房

春节过后，很多购房者纷纷去银行提前还贷。利率升高的时候，对选择固定利率的购房者是有利的；而选择浮动利率的人，房贷利率若上浮了，那借款人的还款额也会相应增多。